ЖК «ЭкспоГрад 1»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «ЭкспоГрад» возводится в рамках застройки Пулковских высот (проект «На Царскосельских холмах»). Он расположен в Пушкинском районе Северной столицы, на Переведенской улице.

Расстояние до развязок с КАД – 9 км, проехать до Кольцевой можно по Петербургскому, а далее по Пулковскому шоссе или Витебскому проспекту. При отсутствии пробок дорога займет около десяти минут. Примерно столько же времени понадобится, чтобы доехать до терминалов аэропорта «Пулково». Город Пушкин с его развитой инфраструктурой – в 4 км (несколько минут езды на машине).

Обитатели «ЭкспоГрада», у которых нет личного автомобиля, смогут добираться до Петербурга на автобусе или маршрутке, остановка которых – в десяти минутах ходьбы. Дорога до станций метрополитена «Московская», «Купчино» и «Звездная» займет порядка получаса. Еще один вариант – доехать до ж/д платформы «Детскосельская» в Пушкине (десять минут), откуда следуют электропоезда до Витебского вокзала с промежуточной остановкой у метро «Купчино».

Инфраструктура

Корпуса новостройки располагаются так, что образуют закрытую дворовую территорию, где планируется выполнить полный комплекс работ по благоустройству. Здесь появятся газоны и клумбы, тротуары, проезды для автотранспорта. В центре двора расположится подземный паркинг на 48 машиномест, на эксплуатируемой крыше которого будет оборудован детский игровой городок. Такое решение позволит повысить уровень безопасности для маленьких жителей «ЭкспоГрада». Еще 55 машиномест предусмотрено на открытых автостоянках вдоль корпусов.

Собственной социальной инфраструктуры в новом жилом комплексе нет. Но в рамках реализации проекта «На Царскосельских холмах» планируется открытие школ, детских садов (один из них уже сдан), медицинских учреждений и торгово-сервисных предприятий. Пока же местные жители пользуются инфраструктурными объектами города Пушкина, до которого около десяти минут езды на машине или на общественном транспорте. В городе работают десятки школ, гимназий и лицеев, детсадов, есть поликлиники для взрослых и детей, частные медцентры, стоматологии, аптеки, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы, рестораны и многое другое.

Локация привлекательна неплохой экологической обстановкой. Рядом расположены обширные зеленые зоны, парковые массивы, водоемы. Несколько портит ситуацию близость к железнодорожной ветке и транспортным магистралям, но от них новостройка отделена защитными лесополосами и строящимися домами.

Надежность застройщика

Реализацию проекта «ЭкспоГрад» ведет инвестиционно-строительная компания «Вита». Предприятие основано в 2012 году и относится к категории небольших, но достаточно стабильных застройщиков. Компания занимается комплексным освоением участков на территории Ленобласти и строительством на них малоэтажных жилых комплексов, таунхаусов и коттеджных поселков.

Выполняя функции застройщика, инвестора и генподрядчика, ООО «Вита» вводит свои объекты в эксплуатацию вовремя и без существенных нареканий по качеству. Эксперты оценивают надежность застройщика как удовлетворительную, что позволяет без серьезных опасений приобретать жилье в «ЭкспоГраде».

Архитектура

В состав первой очереди застройки вошло три жилых дома высотой четыре этажа. Здания строятся по кирпично-монолитной технологии, что позволило предусмотреть различные варианты планировок. Всего в корпусах спроектировано 364 квартиры с количеством комнат от одной (включая студии) до четырех, площадь жилья – от 20 до 88 кв. метров.

В квартирах будет сделан предчистовой ремонт, установлены отопительные приборы, счетчики воды и электричества, остеклены балконы и лоджии. Внешние стены планируется облицевать светлым декоративным кирпичом, который придаст зданиям уютный вид.